Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Garage.

zu verkauf
Verbania (Suna) - via partigiani
245.000 €
2-Zimmer-Wohnung
Kategorie
59
m2
2
Räume
1
die Zimmer
1
Badezimmer
1
Garage
Beschreibung
Verbania, Lago Maggiore, Ortsteil Suna, direkt im historischen Zentrum eines der schönsten Viertel der Stadt, nur eine Minute zu Fuß von der herrlichen Uferpromenade entfernt, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in der Energieklasse „A+++“, im ersten Stock gelegen und derzeit im Bau. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Kochnische mit Wohnzimmer und wunderschönem Panoramablick, Hauptschlafzimmer, Badezimmer sowie einer Garage im Untergeschoss. KEIN BALKON. Ideal als Erstkauf oder als Ferienwohnung am See.
Die Planung der Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf die bestehende städtebauliche Struktur entwickelt und greift einige wertvolle traditionelle Elemente der lokalen Architektur in der Gestaltung des Gebäudes wieder auf.
Die architektonische Harmonie, hochwertige Ausstattungen, innovative Planungslösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohneinheiten ein hohes Prestige.
Die sorgfältige Planung der baulichen Details, der Gebäudetypologie und der technischen Anlagen mit besonderem Fokus auf Energieoptimierung führt zu einer Energieklassifizierung von mindestens A+++.
Die Wohnanlage RECREO erstreckt sich über 5 Ebenen, von denen 2 unterirdisch als Garagen dienen, während die übrigen 3 Wohnetagen 14 exklusive Wohneinheiten umfassen.
Die beiden Garagenebenen haben direkten Zugang von der Via dei Partigiani und ermöglichen über eine interne Einbahnführung die Ausfahrt stets auf dieselbe Straße.
www.immobiliaremanzullo.it
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000759
Gemeinde:
Verbania (Suna)
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Räume:
2
die Zimmer:
1
Badezimmer:
1
qm:
59
Garage:
1
qm Box:
25
Etage:
1
Jahr:
2024
Energieklasse:
A++
64,78 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
im Bau befindlich
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
See
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süden
Freie Seiten:
2
Garten:
privat
Ausstattung:
unmöbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Kochecke
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Brennwertkessel
Heizungstyp:
Fußbodenheizung
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Fußboden
Tür/Fensterrahmen:
Holz doppelverglast
Türen / Fenster:
neu
Rollläden:
Alu-Fensterläden
die Zubehöre
Klimaanlage
Fahrstuhl
Elektrisches Tor
Doppelverglasung
Solar Panels
Passing Car
Pedestrian Crossing
Schuss- und Einbruchsichere Panzertür
Video-Gegensprechanlage
der Lageplan
Grundrisse
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